Ca. 4.500 m² Grund (Widmung als Baufläche & Landwirtschaft)

Das Hauptgebäude (ca. 260 m² Fläche in EG + DG) umfasst den Gastrobetrieb und den Wohnbereich der Betreiber,

zusätzlich besteht ein uriges Partyhaus,

sehr gut geeignet für "lautstarke" Privat- und Firmenveranstaltungen.

Ein zusätzliches Highlight für Gäste ist das gepflegte Freizeitgelände.

* Sonnige Rundumsicht

* Garage vorhanden

* Bezugstermin nach Vereinbarung

VB € 575.000,- zuzügl. 20% USt.

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Energieausweis

HWB 98,5 kWh/m²a fGEE 1,34

Alleinstellungsmerkmal

Dieser Betrieb ist sehr beliebt bei Wellness-Freunden der Region bzw. bei den Ortsansässigen. Die herzliche Gastgebermentalität und kaum Konkurrenz im Heurigen-Thema bieten eine stabile Basis für die wirtschaftliche Arbeit im eigenen Haus!

Geographisch

Im charmanten und kraftspendenden Südosten der Steiermark,

die Bilanz der Bevölkerungsentwicklung ist positiv.

Entfernung

Graz ca. 66 km / 51 Min.

Die Gastronomie

Betriebstyp Restaurant-Bewilligung

Der Gastraum bietet Platz für 70 Personen,

die Terrasse ist für ca. 50 Personen geeignet,

zusätzlich gibt es noch einen Terrassen-Balkon mit weiteren 20 Plätzen.

Ausstattung

Der Betrieb ist komplett mit Gewerbegeräten ausgestattet,

es besteht kein Investitions-Bedarf!

Die Küche verfügt über Kombidämpfer, Herd, Grill, 2 Fritteusen, Fleischtheke, Saladette, Anrichtepult, großer Kühlschrank und einigen Schränken alles aus Nirosta, Geschirrspüler.

Behördliches

Keine Behördenauflagen zu erfüllen.

Bezugsverträge

Keine Bindungen an Lieferanten.

Buchumsatz bei 265 Öffnungstagen

Diesen für Gastronomen wichtigen Punkt entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen gerne senden.

Wir, die Immo Shopbörse e.U. sind als Fachmakler Spezialist in der Netzwerk-Vermarktung,

stehen für Ihre spezielle & besondere Anfrage gerne zur Verfügung!

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